您目前的位置:红柳新闻>时事>建设用地规划许可证十工作日办结
建设用地规划许可证十工作日办结
2019-11-07 09:29:47 阅读量:2288| 作者:匿名
[摘要]日前,自然资源部印发《关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》,提出将建设项目选址意见书、用地预审意见两项行政许可合并为用地预审与规划选址意见书一项行政许可,将建设用地规

日前,自然资源部发布了《关于推进规划土地“多管多证”改革的通知》,提出将建设项目选址意见书和土地预审意见书两个行政许可合并为一个土地预审行政许可和规划选址意见书,将建设用地规划许可证和建设用地审批两个行政许可合并为一个建设用地规划许可证行政许可和其他改革要求。

在此基础上,广东省自然资源部牵头发布了《关于贯彻落实自然资源部土地利用规划改革要求有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确了不同情况下的相关办理级别、权限和办理方式,进一步简化了申请材料,缩短了审批时限,在自然资源部要求的基础上取得了新突破,降低了企业系统交易成本,进一步优化了我省的经营环境。

明确建设项目用地预审和

处理选址意见书的级别和权限

根据《自然资源部通知》关于“省级自然资源主管部门应确定办理建设项目土地预审和选址意见书的级别和权限”的要求,我省进一步明确了办理土地预审和选址意见书的级别和权限:一是对于国家、省、地市级上市人民政府及其发展改革部门批准和核准的建设项目,地方上市自然资源部门应出具土地预审和选址意见书。二、经县级人民政府及其发展改革部门批准的建设项目,由县级自然资源部门出具土地预审和选址意见。三是跨行政建设项目,由项目所在地的上一级自然资源主管部门共同负责,出具土地预审和选址意见书。

通知还规定了不同情况下新老行政许可事项的处理。从9月17日起,地方自然资源主管部门应接受新的行政许可(分别指土地预审和规划选址意见书和建设用地规划许可证),不再接受旧的行政许可(分别指规划选址意见书、土地预审意见和建设用地规划许可证和建设用地批准文件)。

9月17日前,旧行政许可已经受理但尚未完成的,申请人可以自愿撤回申请或者继续办理。已取得土地利用预审意见或者规划选址意见的建设项目,建设单位申请建设项目预审选址意见的,只需提交规划选址或者土地利用预审的相关材料和原始意见(证明),自然资源主管部门应当在竣工后出具建设项目预审选址意见。

备案建设项目不再发放。

土地预审和选址建议

该通知进一步简化了申请材料,有利于缩短办理时限。一是将土地利用规划预审和选址意见书的申请材料从原15份简化为9份,建设用地规划许可证的申请材料从原27份简化为10份。第二,办理土地预审规划和选址意见书的时限从40个工作日减少到10个工作日,建设用地规划许可证申请材料从60个工作日减少到10个工作日。

此外,笔者从省自然资源部了解到,我省下发的通知在自然资源部改革要求的基础上有了新的突破。

一是发展改革部门备案的建设项目不再出具土地预审和规划选址意见书。此前,发展改革部门批准、核准和备案的建设项目需要出具土地预审意见书。由于备案建设项目主要是企业投资的一般业务项目,考虑到优化经营环境、促进高质量发展的要求,为符合规划选址意见书的发布条件,备案建设项目不发布土地预审规划选址意见书。

二是涉及土地划拨的项目,建设用地规划许可和国有土地划拨决定应当同时受理和办理,办理时限为10个工作日。

————————————————

站在房地产的“十字路口”,行业共鸣在深处激荡,兴奋与困惑交织,仿佛回到了历史起点。凤凰地产(Phoenix Real Estate)发起“城市对”全球房地产价值清单评选活动,从时代人物、时代标志、时代事件和时代声音四大评选维度审视行业热点,通过网上投票和专家评审的双重认可进行评价。

庆祝新中国成立70周年,记录行业热点,在房地产领域传播正能量,点击图片参与网上评选。

有关更多详细信息,请参见特殊主题:城市

链接:https://ihouse.ifeng.com/column/news/city2019

内蒙古十一选五